装修中容易见到有什么价格问题?
相信懂行的人都了解,装修中的水分是有不少的,不少装修公司会通过如此或者那样的方法来蒙骗业主,以获得大的利益,那样怎么样才能压干装修价格中的水分呢?本文会为大伙介绍几个小技巧,掌握之后就不需要担忧上当被骗了。
1、转包抬高价格,跟进施工水平
1、转包常常见
转包是一种容易见到的捞油水的办法,有时装修公司由于项目太多做不完,就会把其中的部分项目转包给其他施工队,这种情况对施工水平非常难把控。
有业内人士表示,目前装修转包的状况多见,有不少施工队专门同意一些小装修企业的转包业务,装修公司也能从中赚取中介成本。
在挑选装修企业的时候,小公司会打着底价的旗号吸引户主,让户主抛弃价格高的大公司,施工时却把部分项目转包给一些施工队,从中赚取差价或者收益。一般这类小公司在转包前会在装修总额中提取30%-35%的管理费,这类转包收益无疑就转嫁到买家头上了。
2、底价是旗号
3、关注水平与售后
2、做到斤斤计较,价格拧干水分
一般买家签约的时候并不了解我们的工程被转包出去,对于这类转包现象,买家也很难了解,所以,买家在签约前需要与装修公司协商好装修水平与售后服务等问题,尽可能降低个人损失。
装修过程中如何才能更好地防止这种陷阱呢?业主须做到斤斤计较,将预算价格中的水分拧干。
设计图纸是房屋装修的总规划,在看价格的时候,应该与图纸进行核对。需要装修公司在设计图纸上标注用料,户主将图纸与价格报表进行对比,看价格报表上的用料、价格是不是存在水分。
1、看设计图纸
2、看主材
3、看施工工艺
主材成本占据了装修支出的大头,无论是装修公司负责购买建材还是自购主材,户主好先逛一逛建材市场,认识一下建材的规格、款式、品牌、价格等信息,以便核对价格报表。
装修前户主可以先对室内装修有一个大致的认知,譬如墙面刷漆刷几层、地面处置有什么工序、水电改造如何做等。由于施工的水平会干扰到房屋的寿命,因此,户主在装修前中后都需要跟进施工,以确保做到万无一失。