假如要出租自家的房屋，就需要要把所涉及到的问题搞了解了，假如有一些问题不了解的话，或许会影响自己出租房屋的进度，所以，在此之前必须要看一下出租房子的法律咨询都是什么，然后再具体的认知一下出租房子的几种规定都是什么，由于，这类都是尤为重要的。因些必须要知道了解。
1、像你的状况，可以以租住房违反《产品房子出租管理方法》为由，解除合约。《产品房子出租管理方法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不能低于当地人民政府规定的规范。
出租房子法律咨询？
2、假如人住得太多，低于当地标准的，又违法分割租住房屋的，明显是违法的。你可以解除合约。
1、赠与假设房子产权人想在我们的房地产证上加上儿子的名字，那样他可以选择将房子的部分产权赠与给儿子。具体如何操作呢？步应先到公证部门办理房子的赠与公证。
出租房子的几种规定？
3、交易想在我们的房产权证上加上其兄弟的名字如何办？你可以选择将房子的部分产权卖给自己家里兄弟。你可以持房产转移登记申请书、房产交易合同、房产测绘部门出具的测绘附图、原房产权证书、身份证明等资料，到国土房管局买卖登记部门，申请房产权转移登记，增加你的兄弟为房子共有人。
2、然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局买卖登记部门，申请房产权赠与登记，增加儿子为房子共有人。
5、然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局买卖登记部门，申请房子析产登记。如此，你就能增加配偶为房子共有人。
4、析产以房子析产登记增加房子共有权人，仅适用于夫妻之间。假如你想在我们的房地产证上加上配偶的名字，除去可以选择赠与、交易方法外，还可以选择房子析产登记。你需要先到公证部门办理房子的夫妻析产公证手续。
这篇文章了解的讲到了出租房子法律咨询都是什么，假如双方之间有一点小矛盾的话，可以参考文章里所介绍的这类去咨询一下，把它咨询了解了的话就能了解该如何去解决了，并且，在文章里还看了一下出租房子的几种规定都是什么，大家可以参考所规定的这类来选择房屋的种类。
